Local commercial à Malaga, Espagne

Description

Unité commerciale principale 117 m2 Une occasion rare d'acquérir une unité commerciale à fort potentiel dans un quartier résidentiel bien établi et en croissance rapide près de Mijas Golf, à quelques pas de La Cala de Mijas et Fuengirola. Offrant 117 m2 d'espace intérieur, la propriété bénéficie d'une hauteur de plafond exceptionnelle, permettant la création d'un niveau en mezzanine pour augmenter considérablement la surface utilisable et améliorer la valeur à long terme. Actuellement en cours de rénovation et disponible à partir de juin, l'unité présente une toile vierge prête à être adaptée à un large éventail de concepts commerciaux. Il offre également la possibilité d'ouvrir sur la rue avec de grandes fenêtres et une terrasse, assurant une excellente visibilité et une forte présence commerciale. Lieu stratégique Situé dans un environnement dynamique et actif, l'unité est entourée de : Collectivités résidentielles établies Bureaux et services professionnels Restaurants et cafés Supermarchés et équipements quotidiens Une grande école générant une activité quotidienne cohérente En outre, la région bénéficie de plusieurs terrains de golf à proximité, y compris Mijas Golf à quelques instants, attirant les résidents et les visiteurs toute l'année. Cette combinaison assure une activité constante et une clientèle diversifiée et stable. Croissance et valeur futures La région devrait bénéficier d'un important développement d'environ 700 nouvelles unités résidentielles, ce qui augmentera considérablement tant le pas que la demande pour les entreprises locales, renforçant ainsi le potentiel d'investissement à long terme. Faits marquants de l'investissement Forte demande de location dans la région Potentiel de rendement brut estimé à environ 7,8% Excellentes perspectives d'appréciation à moyen terme Haute polyvalence pour de multiples concepts d'affaires Un investissement intelligent et prometteur Que ce soit pour l'occupation du propriétaire ou comme un bien locatif…

Caractéristiques

• close to schools
• private terrace
• walking distance to amenities