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Maison à vendre au bord de la Mar Menor

41 biens à vendre autour de la Mar Menor · à partir de 52 500 €

Appartements et maisons dans les villages au bord de la Mar Menor, la lagune d’eau salée de la Costa Cálida, dans la région de Murcie : Los Nietos, Los Urrutias, San Pedro del Pinatar, Los Alcázares et San Javier. Notre agence est à Los Nietos, au bord de la Mar Menor : nous vous faisons visiter lors de votre prochain séjour.

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  • Plus de 10 ans d’expérience dans la vente immobilière
  • Un accompagnement de la visite jusqu’au notaire
  • Des réponses rapides sur WhatsApp

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Acheter au bord de la Mar Menor

Vous trouverez ici les logements à vendre dans les villages au bord de la Mar Menor et sur La Manga. Avant de vous décider, regardez les pictogrammes de chaque annonce (plage, piscine, parking, transports en commun…), qui n’apparaissent que si l’annonce le précise, et demandez-nous la distance réelle jusqu’à l’eau.

Écrivez-nous sur WhatsApp au sujet du bien qui vous plaît : nous vous disons ce que nous savons de lui et de son village, et nous vous le faisons visiter. Nous vous accompagnons à la visite, à la réservation et à la signature chez le notaire.

La moitié de ces biens coûte 154 969 € ou moins.

Par province

  • Murcie41 biens à partir de 52 500 € · 2 251 €/m² en moyenne

Acheter un bien en Espagne, étape par étape

  1. Choisissez un bien et écrivez-nous sur WhatsApp.
  2. Visitez-le avec nous.
  3. Demandez votre numéro fiscal espagnol (NIE), vérifiez l’extrait du registre foncier (nota simple : propriétaire et charges) et réservez le bien avec un contrat d’arrhes (arras).
  4. Signez l’acte de vente chez le notaire et récupérez les clés.

Questions fréquentes

Quels biens apparaissent ici ?

Les logements à vendre dans les villages au bord de la Mar Menor et sur La Manga, selon le village de leur annonce. Si vous cherchez dans un village précis, demandez-nous.

Les biens ont-ils vue sur la Mar Menor ?

Cela dépend de chacun : sa fiche ne l’indique que si l’annonce le précise. Demandez-nous pour celui qui vous plaît.

Puis-je acheter un bien en Espagne en tant que Français ou Belge ?

Oui. En tant que citoyen de l’Union européenne, vous pouvez acheter en Espagne dans les mêmes conditions qu’un Espagnol.

De quoi ai-je besoin pour acheter ?

D’un numéro d’identification fiscale pour étrangers (NIE). Un compte bancaire espagnol est également d’usage. La vente est signée devant un notaire espagnol, puis inscrite au registre foncier (Registro de la Propiedad).

Quels sont les frais d’achat ?

Pour un bien ancien, l’impôt sur les transmissions patrimoniales (ITP), dont le taux dépend de la région ; pour un bien neuf, la TVA (IVA) et le droit de timbre (AJD). S’y ajoutent les frais de notaire, de registre et, le cas échéant, de gestoría.

Dois-je être présent chez le notaire ?

Non. Vous pouvez donner une procuration notariée à une personne de confiance qui signera pour vous.

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