Locale commerciale a Malaga, Spagna

Descrizione

Prime unità commerciale | 117 m2 | High Ceilings | Strong Investment Potential Una rara opportunità di acquisire un'unità commerciale ad alto potenziale in una zona residenziale ben consolidata e in rapida crescita vicino a Mijas Golf, a pochi passi da La Cala de Mijas e Fuengirola. Offrendo 117 m2 di spazio interno, la proprietà beneficia di eccezionale altezza soffitto, consentendo la creazione di un livello mezzanino per aumentare significativamente superficie utilizzabile e migliorare il valore a lungo termine. Attualmente in fase di ristrutturazione e disponibile da giugno, l'unità presenta una tela bianca pronta per essere adattata a una vasta gamma di concetti commerciali. Offre anche la possibilità di aprire sulla strada con grandi finestre e una terrazza, garantendo una visibilità eccellente e una forte presenza commerciale. Posizione strategica L'unità è circondata da: Comunità residenziali fondate Uffici e servizi professionali Ristoranti e caffè Supermercati e servizi giornalieri Una grande scuola che genera un'attività quotidiana coerente Inoltre, la zona beneficia di diversi campi da golf nelle vicinanze, tra cui Mijas Golf a pochi minuti di distanza, attirando sia residenti che visitatori tutto l'anno. Questa combinazione garantisce un'attività costante e una base client diversificata e stabile. Crescita e Valore L'area è destinata a beneficiare di un importante sviluppo imminente di circa 700 nuove unità residenziali, che aumenterà significativamente sia la caduta dei piedi che la domanda per le imprese locali, rafforzando il potenziale di investimento a lungo termine. Obiettivi di investimento Forte domanda di affitto nella zona Potenziale di rendimento lordo stimato al ~7,8% Ottimi prospettive di apprezzamento a medio termine Alta versatilità per molteplici concetti di business Un investimento intelligente e futuro Sia per il proprietario-occupazione o come un bene di noleggio ad alto rendimento, questa proprietà rappresenta un'opportunità…

Caratteristiche

• close to schools
• private terrace
• walking distance to amenities