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Appartement à vendre en Espagne

2 077 appartements, attiques et duplex · à partir de 52 500 €

Des appartements pour y vivre ou pour vos vacances : avec terrasse, ascenseur ou parking, prêts à habiter ou à rafraîchir. Choisissez celui qui vous plaît et nous vous le faisons visiter.

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  • Plus de 10 ans d’expérience dans la vente immobilière
  • Un accompagnement de la visite jusqu’au notaire
  • Des réponses rapides sur WhatsApp

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Acheter un appartement en Espagne

Vous trouverez ici les appartements, attiques, duplex et rez-de-chaussée que nous vendons. Chaque annonce indique la surface, les chambres, les salles de bains et ses pictogrammes (terrasse, ascenseur, parking, piscine…), uniquement quand l’annonce le précise.

Pour un appartement, renseignez-vous aussi sur les charges de copropriété et sur d’éventuels appels de fonds en cours : nous le vérifions avant votre réservation.

La moitié de ces biens coûte 588 000 € ou moins.

Par province

  • Malaga1 809 biens à partir de 119 000 € · 6 241 €/m² en moyenne
  • Alicante79 biens à partir de 116 000 € · 3 589 €/m² en moyenne
  • Baléares59 biens à partir de 180 000 € · 6 379 €/m² en moyenne
  • Murcie56 biens à partir de 52 500 € · 2 552 €/m² en moyenne
  • España27 biens à partir de 105 000 € · 5 449 €/m² en moyenne
  • Cadix17 biens à partir de 298 000 € · 4 765 €/m² en moyenne
  • Madrid9 biens à partir de 220 000 € · 8 897 €/m² en moyenne
  • Valence9 biens à partir de 160 000 € · 2 864 €/m² en moyenne
  • Almería5 biens à partir de 179 000 € · 2 544 €/m² en moyenne
  • Granada4 biens à partir de 85 500 € · 3 431 €/m² en moyenne

Acheter un bien en Espagne, étape par étape

  1. Choisissez un bien et écrivez-nous sur WhatsApp.
  2. Visitez-le avec nous.
  3. Demandez votre numéro fiscal espagnol (NIE), vérifiez l’extrait du registre foncier (nota simple : propriétaire et charges) et réservez le bien avec un contrat d’arrhes (arras).
  4. Signez l’acte de vente chez le notaire et récupérez les clés.

Questions fréquentes

Que sont les charges de copropriété (comunidad) ?

Chaque immeuble en Espagne a une copropriété qui partage les frais des parties communes (ascenseur, piscine, jardins…). Le montant dépend de l’immeuble : demandez-nous pour celui qui vous plaît et nous le vérifions.

Puis-je acheter un bien en Espagne en tant que Français ou Belge ?

Oui. En tant que citoyen de l’Union européenne, vous pouvez acheter en Espagne dans les mêmes conditions qu’un Espagnol.

De quoi ai-je besoin pour acheter ?

D’un numéro d’identification fiscale pour étrangers (NIE). Un compte bancaire espagnol est également d’usage. La vente est signée devant un notaire espagnol, puis inscrite au registre foncier (Registro de la Propiedad).

Quels sont les frais d’achat ?

Pour un bien ancien, l’impôt sur les transmissions patrimoniales (ITP), dont le taux dépend de la région ; pour un bien neuf, la TVA (IVA) et le droit de timbre (AJD). S’y ajoutent les frais de notaire, de registre et, le cas échéant, de gestoría.

Dois-je être présent chez le notaire ?

Non. Vous pouvez donner une procuration notariée à une personne de confiance qui signera pour vous.

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