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Résidence secondaire en Espagne à vendre

4 084 biens près de la plage ou avec piscine · à partir de 18 130 €

Vous avez passé vos vacances ici et vous avez envie de revenir ? Ces appartements et maisons, à nous et à nos agences partenaires, sont près de la plage ou ont une piscine, selon leur annonce. Là où il y en a le plus : Estepona, Nueva Andalucía, Benahavís, Marbella et Marbella Golden Mile.

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  • Plus de 10 ans d’expérience dans la vente immobilière
  • Un accompagnement de la visite jusqu’au notaire
  • Des réponses rapides sur WhatsApp

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Des vacances à votre propre maison

Si vous connaissez déjà la ville de vos vacances, vous avez fait la moitié du chemin : vous savez où est la plage, où faire vos courses et où vous promener. Choisissez dans la liste et regardez les pictogrammes de chaque annonce (plage, piscine, terrasse, parking…), qui n’apparaissent que si l’annonce le précise.

Écrivez-nous sur WhatsApp avec la ville où vous passez vos vacances et ce que vous cherchez : nous vous ferons visiter les biens sur place lors de votre prochain séjour. Nous vous accompagnons à la visite, à la réservation et à la signature chez le notaire.

La moitié de ces biens coûte 855 000 € ou moins.

Par province

  • Malaga3 461 biens à partir de 138 000 € · 6 250 €/m² en moyenne
  • Alicante216 biens à partir de 49 900 € · 3 405 €/m² en moyenne
  • Murcie114 biens à partir de 33 000 € · 1 928 €/m² en moyenne
  • Baléares106 biens à partir de 155 000 € · 6 753 €/m² en moyenne
  • Cadix96 biens à partir de 142 000 € · 5 087 €/m² en moyenne
  • España36 biens à partir de 105 000 € · 5 427 €/m² en moyenne
  • Granada21 biens à partir de 18 130 € · 6 328 €/m² en moyenne
  • Almería10 biens à partir de 38 000 € · 1 512 €/m² en moyenne
  • Valence8 biens à partir de 138 000 € · 1 732 €/m² en moyenne
  • Córdoba7 biens à partir de 230 000 € · 2 477 €/m² en moyenne

Acheter un bien en Espagne, étape par étape

  1. Choisissez un bien et écrivez-nous sur WhatsApp.
  2. Visitez-le avec nous.
  3. Demandez votre numéro fiscal espagnol (NIE), vérifiez l’extrait du registre foncier (nota simple : propriétaire et charges) et réservez le bien avec un contrat d’arrhes (arras).
  4. Signez l’acte de vente chez le notaire et récupérez les clés.

Questions fréquentes

Quels biens apparaissent ici ?

Les logements à vendre dont l’annonce indique qu’ils sont près de la plage ou qu’ils ont une piscine. Si vous cherchez dans une ville précise, demandez-nous.

Puis-je acheter si je n’habite pas en Espagne ?

Oui. Vous pouvez visiter le bien lors de vos prochaines vacances, le réserver avec un contrat d’arrhes (arras) et signer chez le notaire ; si vous ne pouvez pas être présent à la signature, vous pouvez donner une procuration à une personne de confiance.

Puis-je acheter un bien en Espagne en tant que Français ou Belge ?

Oui. En tant que citoyen de l’Union européenne, vous pouvez acheter en Espagne dans les mêmes conditions qu’un Espagnol.

De quoi ai-je besoin pour acheter ?

D’un numéro d’identification fiscale pour étrangers (NIE). Un compte bancaire espagnol est également d’usage. La vente est signée devant un notaire espagnol, puis inscrite au registre foncier (Registro de la Propiedad).

Quels sont les frais d’achat ?

Pour un bien ancien, l’impôt sur les transmissions patrimoniales (ITP), dont le taux dépend de la région ; pour un bien neuf, la TVA (IVA) et le droit de timbre (AJD). S’y ajoutent les frais de notaire, de registre et, le cas échéant, de gestoría.

Dois-je être présent chez le notaire ?

Non. Vous pouvez donner une procuration notariée à une personne de confiance qui signera pour vous.

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