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Maison pas cher en Espagne

60 biens à 100 000 € ou moins · à partir de 16 430 €

Des logements à vendre en Espagne pour 100 000 € ou moins, du moins cher au plus cher (les nôtres d’abord). Pour une résidence secondaire, la retraite ou un premier pied-à-terre en Espagne sans dépasser votre budget.

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  • Plus de 10 ans d’expérience dans la vente immobilière
  • Un accompagnement de la visite jusqu’au notaire
  • Des réponses rapides sur WhatsApp

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Acheter une maison pas chère en Espagne

Un prix bas ne veut pas dire un mauvais bien : parfois il faut le rafraîchir, ou il se trouve dans un village tranquille plutôt qu’en centre-ville. Chaque annonce indique la surface, les chambres, les salles de bains et toutes les photos.

Ajoutez au prix les frais d’achat (impôts, notaire et registre). Demandez-nous sur WhatsApp ce que nous savons du bien qui vous plaît.

La moitié de ces biens coûte 73 500 € ou moins.

Par province

  • Murcie37 biens à partir de 29 000 € · 689 €/m² en moyenne
  • Granada18 biens à partir de 16 430 € · 6 959 €/m² en moyenne
  • Almería2 biens à partir de 38 000 €
  • Alicante1 bien à partir de 49 900 €
  • Cadix1 bien à partir de 70 000 €
  • Malaga1 bien à partir de 99 000 €

Acheter un bien en Espagne, étape par étape

  1. Choisissez un bien et écrivez-nous sur WhatsApp.
  2. Visitez-le avec nous.
  3. Demandez votre numéro fiscal espagnol (NIE), vérifiez l’extrait du registre foncier (nota simple : propriétaire et charges) et réservez le bien avec un contrat d’arrhes (arras).
  4. Signez l’acte de vente chez le notaire et récupérez les clés.

Questions fréquentes

Quels biens apparaissent ici ?

Les logements à vendre en Espagne à 100 000 € ou moins. En ce moment, à partir de 16 430 €.

Puis-je acheter un bien en Espagne en tant que Français ou Belge ?

Oui. En tant que citoyen de l’Union européenne, vous pouvez acheter en Espagne dans les mêmes conditions qu’un Espagnol.

De quoi ai-je besoin pour acheter ?

D’un numéro d’identification fiscale pour étrangers (NIE). Un compte bancaire espagnol est également d’usage. La vente est signée devant un notaire espagnol, puis inscrite au registre foncier (Registro de la Propiedad).

Quels sont les frais d’achat ?

Pour un bien ancien, l’impôt sur les transmissions patrimoniales (ITP), dont le taux dépend de la région ; pour un bien neuf, la TVA (IVA) et le droit de timbre (AJD). S’y ajoutent les frais de notaire, de registre et, le cas échéant, de gestoría.

Dois-je être présent chez le notaire ?

Non. Vous pouvez donner une procuration notariée à une personne de confiance qui signera pour vous.

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