Local en Málaga

Descripción

Prime Commercial Unit Ø 117 m2 tención High Ceilings tención Strong Investment Potential Una rara oportunidad para adquirir una unidad comercial de alto potencial en una zona residencial bien establecida y de rápido crecimiento, a tan sólo un corto paseo de La Cala de Mijas y Fuengirola. Ofreciendo 117 m2 de espacio interior, la propiedad se beneficia de la excepcional altura del techo, permitiendo la creación de un nivel de entresuelo para aumentar significativamente la superficie útil y mejorar el valor a largo plazo. Actualmente se está renovando y disponible desde junio, la unidad presenta un lienzo en blanco listo para adaptarse a una amplia gama de conceptos comerciales. También ofrece la posibilidad de abrirse a la calle con grandes ventanales y terraza, garantizando una excelente visibilidad y una fuerte presencia comercial. Ubicación estratégica Ubicado dentro de un ambiente vibrante y activo, la unidad está rodeada: Comunidades residenciales establecidas Oficinas y servicios profesionales Restaurantes y cafeterías Supermercados y servicios diarios Una escuela grande que genera una actividad diaria consistente Además, la zona se beneficia de varios campos de golf cercanos, incluyendo a pocos minutos, atrayendo tanto a residentes como visitantes durante todo el año. Esta combinación garantiza una actividad constante y una base cliente diversa y estable. Futuro crecimiento y valor La zona se beneficiará de un importante desarrollo próximo de aproximadamente 700 nuevas unidades residenciales, lo que aumentará significativamente tanto la caída como la demanda de empresas locales, reforzando el potencial de inversión a largo plazo. Aspectos destacados de las inversiones Fuerte demanda de alquiler en la zona Potencial de rendimiento bruto estimado en ~7.8% Excelentes perspectivas de reconocimiento a mediano plazo Alta versatilidad para múltiples conceptos empresariales Una inversión inteligente y futura Ya sea para la ocupación…

Características

• close to schools
• private terrace
• walking distance to amenities