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Casa vacanze in Spagna in vendita

4084 case vicino alla spiaggia o con piscina · da 18.130 €

Hai già passato qui le vacanze e non vedi l’ora di tornare? Questi appartamenti e queste case, nostri e delle agenzie partner, sono vicino alla spiaggia o hanno la piscina, secondo il loro annuncio. Dove ce ne sono di più: Estepona, Nueva Andalucía, Benahavís, Marbella e Marbella Golden Mile.

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  • Più di 10 anni di esperienza nella vendita di case
  • Ti seguiamo dalla visita fino al notaio
  • Risposte rapide su WhatsApp

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Dalle vacanze a una casa tua

Se conosci già il paese delle tue vacanze, sei a metà strada: sai dov’è la spiaggia, dove fare la spesa e dove passeggiare. Scegli dall’elenco e guarda i simboli di ogni annuncio (spiaggia, piscina, terrazza, parcheggio…), che compaiono solo quando l’annuncio lo dice.

Scrivici su WhatsApp il paese dove vai in vacanza e cosa cerchi: ti mostriamo le case che ci sono lì nel tuo prossimo viaggio. Ti accompagniamo alla visita, alla prenotazione e alla firma dal notaio.

La metà di queste case costa 855.000 € o meno.

Per provincia

  • Malaga3461 case da 138.000 € · in media 6250 €/m²
  • Alicante216 case da 49.900 € · in media 3405 €/m²
  • Murcia114 case da 33.000 € · in media 1928 €/m²
  • Baleari106 case da 155.000 € · in media 6753 €/m²
  • Cadice96 case da 142.000 € · in media 5087 €/m²
  • España36 case da 105.000 € · in media 5427 €/m²
  • Granada21 case da 18.130 € · in media 6328 €/m²
  • Almería10 case da 38.000 € · in media 1512 €/m²
  • Valencia8 case da 138.000 € · in media 1732 €/m²
  • Córdoba7 case da 230.000 € · in media 2477 €/m²

Come comprare casa in Spagna, passo dopo passo

  1. Scegli la casa e scrivici su WhatsApp.
  2. Visitala con noi.
  3. Richiedi il codice fiscale spagnolo per stranieri (NIE), controlla la visura del registro immobiliare (nota simple: proprietario ed eventuali gravami) e prenota la casa con un contratto di caparra (arras).
  4. Firma il rogito dal notaio e ritira le chiavi.

Domande frequenti

Quali immobili compaiono qui?

Le case in vendita il cui annuncio dice che sono vicino alla spiaggia o che hanno la piscina. Se cerchi in un paese preciso, chiedici.

Posso comprare se non vivo in Spagna?

Sì. Puoi visitarla nelle tue prossime vacanze, prenotarla con un contratto di caparra (arras) e firmare dal notaio; se non puoi essere presente alla firma, puoi dare una procura a una persona di fiducia.

Posso comprare casa in Spagna da italiano?

Sì. Come cittadino dell’Unione europea puoi comprare in Spagna alle stesse condizioni di uno spagnolo.

Cosa mi serve per comprare?

Il codice fiscale spagnolo per stranieri (NIE). Di solito si apre anche un conto in una banca spagnola. La compravendita si firma davanti a un notaio spagnolo e poi si iscrive al registro immobiliare (Registro de la Propiedad).

Quali sono i costi di acquisto?

Per le case usate, l’imposta di trasferimento (ITP), la cui aliquota dipende dalla regione; per quelle nuove, l’IVA e l’imposta di bollo (AJD). In più, notaio, registro e, se la usi, la gestoría.

Devo essere presente dal notaio?

No. Puoi dare una procura notarile a una persona di fiducia che firmi per te.

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