Villa mit 3 Schlafzimmern mit Pool in Balearen, Spanien

450.000 €

193 m²Fläche
3Schlafzimmer
2Bäder

Strandnähe
Pool
Garten oder Patio

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Beschreibung

Inserat-Beschreibung: Wenn Sie ein praktisches, gemütliches Landhaus mit Pool suchen, aber die Sicherheit eines komplett eingezäunten Grundstücks, einer sehr guten Anbindung und einer nicht isolierten Lage schätzen, ist diese Immobilie perfekt für Sie. Zwischen den Gemeinden Felanitx und Campos gelegen, bietet dieses 90 m² große Landhaus die ideale Kombination aus Komfort, Privatsphäre und exzellenter Straßenanbindung, sodass Sie alle Dienstleistungen oder die Strände der Umgebung in wenigen Minuten erreichen. AUFTEILUNG UND WOHNKOMFORT: • Bebauute Fläche: Gemütliches 90-m²-Haus mit funktionaler und hellster Aufteilung. • Schlafzimmer: 3 geräumige Zimmer. • Badezimmer: 2 komplette Badezimmer (davon eines en suite). AUSSENBEREICH, POOL UND EINZÄUNUNG: • Grundstück: 3.551 m² privates Land. • Vollständige Einfriedung: Das Anwesen ist komplett durch Steinmauer und Drahtgeflecht eingezäunt, was maximale Sicherheit und Abgrenzung bietet. • Privatpool: Herrlicher Pool, umgeben von einer Terrasse, um Sonne und Natur zu genießen (derzeit außerhalb der Ordnung, mit Legalisierungsmöglichkeiten ab 2027). • Veranda und Terrasse: Ideale Außenbereiche zum Essen im Freien und zum Entspannen. NACHHALTIGKEIT UND AUSSTATTUNG: • Photovoltaikanlage: Solaranlagen auf der Terrasse für einen effizienten Verbrauch. • Wasserspeicher: Zisterne für eine bequeme Wasserversorgung. • Wichtiger Hinweis: Eines der Zimmer des Hauses und der Pool sind derzeit als außerhalb der Ordnung geführt, mit vollen Optionen zur Legalisierung ab 2027 gemäß den geltenden Vorschriften. LAGE UND ERREICHBARKEIT: • Perfekt angebunden und bestens isoliert: Dank der Nähe zur Hauptstraße verfügt es über einen schnellen und direkten asphaltierten Zugang. Während im Außenbereich aufgrund der Straßennähe etwas Verkehrslärm wahrnehmbar ist, hört man im Inneren des Hauses absolut gar nichts, was eine Atmosphäre absoluter Ruhe bietet. Eine strategische Lage für alle, die gut angebunden und nicht isoliert sein möchten.