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Haus in Spanien günstig kaufen

60 Immobilien bis 100.000 € · ab 16.430 €

Immobilien in Spanien für 100.000 € oder weniger, von der günstigsten an (unsere eigenen zuerst). Für ein Ferienhaus, den Ruhestand oder den Einstieg in Spanien, ohne das Budget zu sprengen.

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  • Mehr als 10 Jahre Erfahrung im Immobilienverkauf
  • Begleitung von der Besichtigung bis zum Notar
  • Schnell erreichbar per WhatsApp

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Ein günstiges Haus in Spanien kaufen

Ein niedriger Preis heißt nicht, dass die Immobilie schlecht ist: Manchmal braucht sie eine Renovierung oder liegt in einem ruhigen Ort statt im Zentrum. In jedem Exposé finden Sie Wohnfläche, Schlafzimmer, Bäder und alle Fotos.

Rechnen Sie zum Kaufpreis die Nebenkosten (Steuern, Notar und Grundbuch) hinzu. Fragen Sie uns per WhatsApp nach Ihrer Wunschimmobilie, und wir sagen Ihnen alles, was wir darüber wissen.

Die Hälfte dieser Immobilien kostet 73.500 € oder weniger.

Nach Provinz

  • Murcia37 Immobilien ab 29.000 € · im Schnitt 689 €/m²
  • Granada18 Immobilien ab 16.430 € · im Schnitt 6.959 €/m²
  • Almería2 Immobilien ab 38.000 €
  • Alicante1 Immobilie ab 49.900 €
  • Cádiz1 Immobilie ab 70.000 €
  • Málaga1 Immobilie ab 99.000 €

So kaufen Sie Ihre Immobilie in Spanien

  1. Immobilie auswählen und uns per WhatsApp schreiben.
  2. Die Immobilie mit uns besichtigen.
  3. Ihre spanische Steuernummer (NIE) beantragen, den Grundbuchauszug (Nota simple: Eigentümer und Belastungen) prüfen und mit einem Reservierungsvertrag (Arras) reservieren.
  4. Den Kaufvertrag beim Notar unterzeichnen und die Schlüssel erhalten.

Häufige Fragen

Welche Immobilien erscheinen hier?

Zum Verkauf stehende Immobilien in Spanien für 100.000 € oder weniger. Aktuell ab 16.430 €.

Kann ich als Deutscher oder Österreicher in Spanien eine Immobilie kaufen?

Ja. Als EU-Bürger können Sie in Spanien zu denselben Bedingungen wie Spanier Immobilien kaufen.

Was brauche ich für den Kauf?

Eine spanische Steuernummer für Ausländer (NIE). Üblich ist außerdem ein spanisches Bankkonto. Der Kauf wird vor einem spanischen Notar unterzeichnet und anschließend im Grundbuch (Registro de la Propiedad) eingetragen.

Welche Nebenkosten fallen an?

Bei Bestandsimmobilien die Grunderwerbsteuer (ITP), deren Satz von der Region abhängt; bei Neubauten Mehrwertsteuer (IVA) und Stempelsteuer (AJD). Dazu kommen Notar, Grundbuch und gegebenenfalls eine Gestoría.

Muss ich beim Notartermin anwesend sein?

Nein. Sie können einer Person Ihres Vertrauens eine notarielle Vollmacht erteilen, die für Sie unterschreibt.

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