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Haus in Spanien kaufen

4.335 Immobilien in Spanien, sofort verfügbar · ab 16.430 €

Sie wissen bereits, dass Sie in Spanien kaufen möchten? Hier sehen Sie alle Immobilien, die wir derzeit anbieten. Wählen Sie Ihre Favoriten, schreiben Sie uns per WhatsApp, und wir zeigen sie Ihnen vor Ort.

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  • Mehr als 10 Jahre Erfahrung im Immobilienverkauf
  • Begleitung von der Besichtigung bis zum Notar
  • Schnell erreichbar per WhatsApp

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Immobilien in Spanien kaufen, ohne Zeit zu verlieren

Hier finden Sie alle Wohnungen, Penthäuser, Maisonetten, Erdgeschosswohnungen, Villen und Reihenhäuser, die wir aktuell verkaufen. Die Liste aktualisiert sich selbst: Neue Immobilien erscheinen sofort, verkaufte verschwinden.

Nennen Sie uns per WhatsApp Ihr Budget, die gewünschte Zahl der Schlafzimmer und die Gegend, und wir schicken Ihnen passende Angebote, damit Sie alle Besichtigungen auf einer Reise erledigen können. Wir begleiten Sie bei der Besichtigung, der Reservierung und beim Notar.

Die Hälfte dieser Immobilien kostet 820.000 € oder weniger.

Nach Provinz

  • Málaga3.552 Immobilien ab 99.000 € · im Schnitt 6.176 €/m²
  • Alicante216 Immobilien ab 49.900 € · im Schnitt 3.403 €/m²
  • Murcia168 Immobilien ab 29.000 € · im Schnitt 1.658 €/m²
  • Balearen143 Immobilien ab 120.000 € · im Schnitt 5.728 €/m²
  • Cádiz99 Immobilien ab 70.000 € · im Schnitt 5.015 €/m²
  • Granada54 Immobilien ab 16.430 € · im Schnitt 3.814 €/m²
  • España36 Immobilien ab 105.000 € · im Schnitt 5.427 €/m²
  • Valencia19 Immobilien ab 138.000 € · im Schnitt 2.110 €/m²
  • Almería16 Immobilien ab 38.000 € · im Schnitt 1.599 €/m²
  • Madrid10 Immobilien ab 220.000 € · im Schnitt 9.019 €/m²

So kaufen Sie Ihre Immobilie in Spanien

  1. Immobilie auswählen und uns per WhatsApp schreiben.
  2. Die Immobilie mit uns besichtigen.
  3. Ihre spanische Steuernummer (NIE) beantragen, den Grundbuchauszug (Nota simple: Eigentümer und Belastungen) prüfen und mit einem Reservierungsvertrag (Arras) reservieren.
  4. Den Kaufvertrag beim Notar unterzeichnen und die Schlüssel erhalten.

Häufige Fragen

Kann ich als Deutscher oder Österreicher in Spanien eine Immobilie kaufen?

Ja. Als EU-Bürger können Sie in Spanien zu denselben Bedingungen wie Spanier Immobilien kaufen.

Was brauche ich für den Kauf?

Eine spanische Steuernummer für Ausländer (NIE). Üblich ist außerdem ein spanisches Bankkonto. Der Kauf wird vor einem spanischen Notar unterzeichnet und anschließend im Grundbuch (Registro de la Propiedad) eingetragen.

Welche Nebenkosten fallen an?

Bei Bestandsimmobilien die Grunderwerbsteuer (ITP), deren Satz von der Region abhängt; bei Neubauten Mehrwertsteuer (IVA) und Stempelsteuer (AJD). Dazu kommen Notar, Grundbuch und gegebenenfalls eine Gestoría.

Muss ich beim Notartermin anwesend sein?

Nein. Sie können einer Person Ihres Vertrauens eine notarielle Vollmacht erteilen, die für Sie unterschreibt.

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