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Casa in Spagna per la pensione

1391 immobili al piano terra o con ascensore · da 67.000 €

Stai pensando di trasferirti in Spagna per la pensione? Ecco case al piano terra o in edifici con ascensore, per vivere senza scale. Compaiono solo gli immobili i cui dati lo indicano: il tipo di casa o il simbolo dell’ascensore nell’annuncio.

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Scegliere casa in Spagna per la pensione

Oltre alle scale, pensa a cosa userai ogni giorno: la distanza dal centro medico, dalla farmacia e dal supermercato, e se puoi andare a piedi in spiaggia o sul lungomare. Ogni annuncio mostra i suoi simboli (spiaggia, trasporti pubblici, ascensore…) solo quando l’annuncio lo dice.

Chiedici su WhatsApp di quella che ti piace: ti diciamo cosa c’è vicino e te la mostriamo nel tuo prossimo viaggio in Spagna. Ti accompagniamo alla visita, alla prenotazione e alla firma dal notaio.

La metà di queste case costa 650.000 € o meno.

Per provincia

  • Malaga1253 case da 149.000 € · in media 6092 €/m²
  • Alicante56 case da 116.000 € · in media 3702 €/m²
  • Murcia20 case da 67.000 € · in media 3319 €/m²
  • Baleari17 case da 219.000 € · in media 5441 €/m²
  • Cadice15 case da 405.000 € · in media 5137 €/m²
  • España14 case da 385.000 € · in media 5958 €/m²
  • Valencia6 case da 160.000 € · in media 2625 €/m²
  • Madrid5 case da 297.500 € · in media 8040 €/m²
  • Almería3 case da 179.000 € · in media 3043 €/m²
  • Girona1 casa da 399.000 €

Come comprare casa in Spagna, passo dopo passo

  1. Scegli la casa e scrivici su WhatsApp.
  2. Visitala con noi.
  3. Richiedi il codice fiscale spagnolo per stranieri (NIE), controlla la visura del registro immobiliare (nota simple: proprietario ed eventuali gravami) e prenota la casa con un contratto di caparra (arras).
  4. Firma il rogito dal notaio e ritira le chiavi.

Domande frequenti

Quali immobili compaiono qui?

Le case in vendita al piano terra o con ascensore secondo i loro dati. Se vuoi sapere di più su una (distanze, accessi, gradini all’ingresso), chiedici.

Posso comprare casa in Spagna da italiano?

Sì. Come cittadino dell’Unione europea puoi comprare in Spagna alle stesse condizioni di uno spagnolo.

Cosa mi serve per comprare?

Il codice fiscale spagnolo per stranieri (NIE). Di solito si apre anche un conto in una banca spagnola. La compravendita si firma davanti a un notaio spagnolo e poi si iscrive al registro immobiliare (Registro de la Propiedad).

Quali sono i costi di acquisto?

Per le case usate, l’imposta di trasferimento (ITP), la cui aliquota dipende dalla regione; per quelle nuove, l’IVA e l’imposta di bollo (AJD). In più, notaio, registro e, se la usi, la gestoría.

Devo essere presente dal notaio?

No. Puoi dare una procura notarile a una persona di fiducia che firmi per te.

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