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Appartamenti in vendita in Spagna

2080 appartamenti, attici e duplex · da 52.500 €

Appartamenti per viverci o per le vacanze: con terrazza, ascensore o posto auto, pronti da abitare o da ristrutturare. Scegli quello che ti piace e te lo mostriamo.

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Comprare un appartamento in Spagna

Qui trovi gli appartamenti, attici, duplex e piani terra che vendiamo. In ogni scheda vedi i metri, le camere, i bagni e le sue icone (terrazza, ascensore, posto auto, piscina…), solo quando l’annuncio lo dice.

Per un appartamento chiedi anche le spese condominiali e se ci sono spese straordinarie in sospeso: lo verifichiamo prima che tu prenoti.

La metà di queste case costa 588.000 € o meno.

Per provincia

  • Malaga1813 case da 119.000 € · in media 6241 €/m²
  • Alicante78 case da 116.000 € · in media 3600 €/m²
  • Baleari59 case da 180.000 € · in media 6379 €/m²
  • Murcia56 case da 52.500 € · in media 2552 €/m²
  • España27 case da 105.000 € · in media 5449 €/m²
  • Cadice17 case da 298.000 € · in media 4765 €/m²
  • Madrid9 case da 220.000 € · in media 8897 €/m²
  • Valencia9 case da 160.000 € · in media 2864 €/m²
  • Almería5 case da 179.000 € · in media 2544 €/m²
  • Granada4 case da 85.500 € · in media 3431 €/m²

Come comprare casa in Spagna, passo dopo passo

  1. Scegli la casa e scrivici su WhatsApp.
  2. Visitala con noi.
  3. Richiedi il codice fiscale spagnolo per stranieri (NIE), controlla la visura del registro immobiliare (nota simple: proprietario ed eventuali gravami) e prenota la casa con un contratto di caparra (arras).
  4. Firma il rogito dal notaio e ritira le chiavi.

Domande frequenti

Cosa sono le spese condominiali (comunidad)?

Ogni edificio in Spagna ha un condominio che divide le spese delle parti comuni (ascensore, piscina, giardini…). L’importo dipende dall’edificio: chiedici dell’appartamento che ti piace e lo verifichiamo.

Posso comprare casa in Spagna da italiano?

Sì. Come cittadino dell’Unione europea puoi comprare in Spagna alle stesse condizioni di uno spagnolo.

Cosa mi serve per comprare?

Il codice fiscale spagnolo per stranieri (NIE). Di solito si apre anche un conto in una banca spagnola. La compravendita si firma davanti a un notaio spagnolo e poi si iscrive al registro immobiliare (Registro de la Propiedad).

Quali sono i costi di acquisto?

Per le case usate, l’imposta di trasferimento (ITP), la cui aliquota dipende dalla regione; per quelle nuove, l’IVA e l’imposta di bollo (AJD). In più, notaio, registro e, se la usi, la gestoría.

Devo essere presente dal notaio?

No. Puoi dare una procura notarile a una persona di fiducia che firmi per te.

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