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Ville in vendita in Spagna

2255 ville e villette a schiera · da 16.430 €

Ville, case indipendenti e villette a schiera con ingresso proprio e, a seconda della casa, giardino, piscina o terrazza. Scegli quella che ti piace e te la mostriamo.

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Comprare una villa in Spagna

Qui trovi le ville, case indipendenti e villette a schiera che vendiamo. In ogni scheda vedi i metri, le camere, i bagni e le sue icone (piscina, giardino, posto auto, terrazza…), solo quando l’annuncio lo dice.

Per una casa controlla anche lo stato del tetto e degli impianti, e se si trova in un complesso residenziale (urbanización) con spese comuni. Chiedici su WhatsApp e ti diciamo quello che sappiamo di ognuna.

La metà di queste case costa 1.499.000 € o meno.

Per provincia

  • Malaga1744 case da 99.000 € · in media 6122 €/m²
  • Alicante140 case da 49.900 € · in media 3273 €/m²
  • Murcia105 case da 29.000 € · in media 1431 €/m²
  • Baleari84 case da 120.000 € · in media 5260 €/m²
  • Cadice82 case da 70.000 € · in media 5054 €/m²
  • Granada50 case da 16.430 € · in media 3846 €/m²
  • Almería11 case da 38.000 € · in media 1170 €/m²
  • Valencia10 case da 138.000 € · in media 1431 €/m²
  • Córdoba9 case da 230.000 € · in media 2327 €/m²
  • España9 case da 500.000 € · in media 5369 €/m²

Come comprare casa in Spagna, passo dopo passo

  1. Scegli la casa e scrivici su WhatsApp.
  2. Visitala con noi.
  3. Richiedi il codice fiscale spagnolo per stranieri (NIE), controlla la visura del registro immobiliare (nota simple: proprietario ed eventuali gravami) e prenota la casa con un contratto di caparra (arras).
  4. Firma il rogito dal notaio e ritira le chiavi.

Domande frequenti

Che differenza c’è tra una villa e una villetta a schiera?

La villa (chalet) è una casa indipendente, senza muri in comune; la villetta a schiera (casa adosada) condivide uno o due muri con quelle vicine. Tutte e due hanno l’ingresso proprio.

Posso comprare casa in Spagna da italiano?

Sì. Come cittadino dell’Unione europea puoi comprare in Spagna alle stesse condizioni di uno spagnolo.

Cosa mi serve per comprare?

Il codice fiscale spagnolo per stranieri (NIE). Di solito si apre anche un conto in una banca spagnola. La compravendita si firma davanti a un notaio spagnolo e poi si iscrive al registro immobiliare (Registro de la Propiedad).

Quali sono i costi di acquisto?

Per le case usate, l’imposta di trasferimento (ITP), la cui aliquota dipende dalla regione; per quelle nuove, l’IVA e l’imposta di bollo (AJD). In più, notaio, registro e, se la usi, la gestoría.

Devo essere presente dal notaio?

No. Puoi dare una procura notarile a una persona di fiducia che firmi per te.

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