Villa de 4 chambres vue mer à Malaga, Espagne

Description

OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT EXCEPTIONNELLE À PEDREGALEJO - MORLACO, MÁLAGA CAPITAL ! Nous présentons une opportunité d'investissement imbattable dans le quartier prestigieux et prisé de Pedregalejo - Morlaco, Málaga Capital. Cette villa indépendante de 400m² offre une rentabilité démontrable et un emplacement privilégié à seulement 400 mètres de la plage et des zones de loisirs. Cette propriété est un véritable joyau pour les investisseurs, intelligemment divisée en quatre unités d'habitation indépendantes, chacune entièrement meublée et équipée de tous les appareils électroménagers. Plus important encore, les quatre unités sont actuellement louées, générant des rendements économiques très élevés et vérifiables dès le premier jour. Détails des Unités (Toutes avec Vues sur la Mer) : Maison 1 (70m²) : Deux chambres, climatisation et cheminée. Actuellement louée à un couple sans enfants. Maison 2 (80m²) : Deux chambres, climatisation et deux salles de bains. Louée à deux personnes sans enfants. Appartement (70m²) : Une chambre, climatisation et une impressionnante terrasse avec vue panoramique sur la mer. Loué à une personne. Studio (50m²) : Climatisation. Loué à une personne. Toutes les pièces, y compris les salles de bains, les cuisines, les chambres et les espaces de vie, bénéficient d'une ventilation extérieure, garantissant des environnements lumineux et frais. Équipements Additionnels et Faibles Coûts : Parking et Stockage (35m²) : Un grand parking entièrement fermé et un débarras, actuellement non loués, offrent un potentiel de revenus supplémentaires ou une valeur ajoutée pour les futurs occupants. Espaces Communs : Les mètres carrés restants sont répartis entre des espaces communs ou de transition accueillants. Coûts Fixes Minimaux : La propriété bénéficie de frais annuels d'IBI (Taxe Foncière) étonnamment bas de seulement €800. Il s'agit d'une occasion unique d'acquérir une propriété bénéficiant d'un excellent emplacement, un produit d'investissement…

Caractéristiques

• close to schools
• covered terrace
• ducted central a/c
• sea views
• walking distance to amenities
• walking distance to beach