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Moradias à venda em Espanha

2262 moradias e moradias geminadas · desde 16 430 €

Moradias isoladas e geminadas com entrada própria e, consoante cada uma, jardim, piscina ou terraço. Escolha a que mais lhe agrada e mostramos-lha.

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  • Acompanhamento da visita até ao notário
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Comprar uma moradia em Espanha

Aqui encontra as moradias isoladas e geminadas que estamos a vender. Em cada ficha vê a área, os quartos, as casas de banho e os seus ícones (piscina, jardim, estacionamento, terraço…), só quando o anúncio o diz.

Numa moradia, verifique também o estado do telhado e das instalações, e se fica num condomínio (urbanización) com despesas comuns. Pergunte-nos por WhatsApp e dizemos-lhe o que sabemos de cada uma.

Metade destes imóveis custa 1 499 000 € ou menos.

Por província

  • Málaga1744 imóveis desde 99 000 € · 6122 €/m² em média
  • Alicante140 imóveis desde 49 900 € · 3273 €/m² em média
  • Múrcia112 imóveis desde 29 000 € · 1411 €/m² em média
  • Baleares84 imóveis desde 120 000 € · 5260 €/m² em média
  • Cádiz82 imóveis desde 70 000 € · 5054 €/m² em média
  • Granada50 imóveis desde 16 430 € · 3846 €/m² em média
  • Almería11 imóveis desde 38 000 € · 1170 €/m² em média
  • Valência10 imóveis desde 138 000 € · 1431 €/m² em média
  • Córdoba9 imóveis desde 230 000 € · 2327 €/m² em média
  • España9 imóveis desde 500 000 € · 5369 €/m² em média

Como comprar casa em Espanha, passo a passo

  1. Escolha o imóvel e escreva-nos por WhatsApp.
  2. Visite-o connosco.
  3. Peça o seu número fiscal espanhol (NIE), consulte a certidão do registo predial (nota simple: proprietário e ónus) e reserve o imóvel com um contrato-promessa com sinal (arras).
  4. Assine a escritura no notário e receba as chaves.

Perguntas frequentes

Qual é a diferença entre moradia isolada e geminada?

A moradia isolada (chalet) não tem paredes partilhadas; a geminada (casa adosada) partilha uma ou duas paredes com as vizinhas. Ambas têm entrada própria.

Posso comprar casa em Espanha sendo português?

Sim. Como cidadão da União Europeia, pode comprar em Espanha nas mesmas condições que um espanhol.

O que preciso para comprar?

O número de identificação fiscal para estrangeiros (NIE). Também é habitual abrir uma conta num banco espanhol. A compra é assinada perante um notário espanhol e depois inscrita no registo predial (Registro de la Propiedad).

Quais são os custos da compra?

Nos imóveis usados, o imposto de transmissões (ITP), cuja taxa depende da região; nos novos, o IVA e o imposto do selo (AJD). A isto juntam-se o notário, o registo e, se recorrer a uma, a gestoría.

Tenho de estar presente no notário?

Não. Pode passar uma procuração notarial a uma pessoa da sua confiança para assinar por si.

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