NL

Villa kopen in Spanje

2.262 villa’s en geschakelde woningen · vanaf € 16.430

Villa’s, vrijstaande en geschakelde woningen met een eigen ingang en, afhankelijk van de woning, een tuin, zwembad of terras. Kies wat je mooi vindt en we laten het je zien.

Bezichtiging plannenBekijk alle woningen te koop
  • Al meer dan 10 jaar verkopen we huizen in Spanje
  • We begeleiden je van de eerste bezichtiging tot bij de notaris
  • Snel antwoord via WhatsApp

Bekijk alle woningen te koop

Een villa in Spanje kopen

Hier vind je de villa’s, vrijstaande en geschakelde woningen die we verkopen. Elke advertentie toont de oppervlakte, de slaapkamers, de badkamers en de pictogrammen (zwembad, tuin, parkeerplaats, terras…), alleen als de advertentie het vermeldt.

Let bij een huis ook op de staat van het dak en de installaties, en of het in een urbanisatie (urbanización) met gemeenschappelijke kosten ligt. Vraag het ons via WhatsApp en we vertellen je wat we van elke woning weten.

De helft van deze woningen kost € 1.499.000 of minder.

Per provincie

  • Málaga1.744 woningen vanaf € 99.000 · gemiddeld € 6.122/m²
  • Alicante140 woningen vanaf € 49.900 · gemiddeld € 3.273/m²
  • Murcia112 woningen vanaf € 29.000 · gemiddeld € 1.411/m²
  • Balearen84 woningen vanaf € 120.000 · gemiddeld € 5.260/m²
  • Cádiz82 woningen vanaf € 70.000 · gemiddeld € 5.054/m²
  • Granada50 woningen vanaf € 16.430 · gemiddeld € 3.846/m²
  • Almería11 woningen vanaf € 38.000 · gemiddeld € 1.170/m²
  • Valencia10 woningen vanaf € 138.000 · gemiddeld € 1.431/m²
  • Córdoba9 woningen vanaf € 230.000 · gemiddeld € 2.327/m²
  • España9 woningen vanaf € 500.000 · gemiddeld € 5.369/m²

Zo koop je een huis in Spanje, stap voor stap

  1. Kies een woning en stuur ons een bericht via WhatsApp.
  2. Bezichtig de woning samen met ons.
  3. Vraag je Spaanse fiscale nummer (NIE) aan, controleer het uittreksel uit het eigendomsregister (nota simple: eigenaar en eventuele lasten) en reserveer de woning met een voorlopig koopcontract (arras).
  4. Teken de koopakte bij de notaris en ontvang de sleutels.

Veelgestelde vragen

Wat is het verschil tussen een villa en een geschakelde woning?

Een villa (chalet) is een vrijstaand huis zonder gedeelde muren; een geschakelde woning (casa adosada) deelt één of twee muren met de buren. Beide hebben een eigen ingang.

Kan ik als Nederlander of Belg een huis in Spanje kopen?

Ja. Als burger van de Europese Unie kun je in Spanje onder dezelfde voorwaarden een woning kopen als een Spanjaard.

Wat heb ik nodig om te kopen?

Een Spaans fiscaal identificatienummer voor buitenlanders (NIE). Een Spaanse bankrekening is ook gebruikelijk. De koop wordt getekend bij een Spaanse notaris en daarna ingeschreven in het eigendomsregister (Registro de la Propiedad).

Wat zijn de kosten koper?

Bij bestaande woningen de overdrachtsbelasting (ITP), waarvan het tarief per regio verschilt; bij nieuwbouw btw (IVA) en zegelbelasting (AJD). Daarbij komen de kosten van notaris, eigendomsregister en eventueel een gestoría.

Moet ik bij de notaris aanwezig zijn?

Nee. Je kunt een notariële volmacht geven aan iemand die je vertrouwt en die dan namens jou tekent.

Bezichtiging plannen