PT

Apartamentos à venda em Espanha

2077 apartamentos, penthouses e duplex · desde 52 500 €

Apartamentos para viver ou para as férias: com terraço, elevador ou estacionamento, prontos a habitar ou para remodelar. Escolha o que mais lhe agrada e mostramos-lho.

Marcar uma visitaVer todos os imóveis à venda
  • Mais de 10 anos a vender casas
  • Acompanhamento da visita até ao notário
  • Respostas rápidas por WhatsApp

Ver todos os imóveis à venda

Comprar um apartamento em Espanha

Aqui encontra os apartamentos, penthouses, duplex e rés-do-chão que estamos a vender. Em cada ficha vê a área, os quartos, as casas de banho e os seus ícones (terraço, elevador, estacionamento, piscina…), só quando o anúncio o diz.

Num apartamento, pergunte também pelo condomínio e se há quotas extraordinárias pendentes: verificamos antes de reservar.

Metade destes imóveis custa 588 000 € ou menos.

Por província

  • Málaga1809 imóveis desde 119 000 € · 6241 €/m² em média
  • Alicante79 imóveis desde 116 000 € · 3589 €/m² em média
  • Baleares59 imóveis desde 180 000 € · 6379 €/m² em média
  • Múrcia56 imóveis desde 52 500 € · 2552 €/m² em média
  • España27 imóveis desde 105 000 € · 5449 €/m² em média
  • Cádiz17 imóveis desde 298 000 € · 4765 €/m² em média
  • Madrid9 imóveis desde 220 000 € · 8897 €/m² em média
  • Valência9 imóveis desde 160 000 € · 2864 €/m² em média
  • Almería5 imóveis desde 179 000 € · 2544 €/m² em média
  • Granada4 imóveis desde 85 500 € · 3431 €/m² em média

Como comprar casa em Espanha, passo a passo

  1. Escolha o imóvel e escreva-nos por WhatsApp.
  2. Visite-o connosco.
  3. Peça o seu número fiscal espanhol (NIE), consulte a certidão do registo predial (nota simple: proprietário e ónus) e reserve o imóvel com um contrato-promessa com sinal (arras).
  4. Assine a escritura no notário e receba as chaves.

Perguntas frequentes

O que é o condomínio (comunidad)?

Cada prédio em Espanha tem um condomínio que reparte os custos das partes comuns (elevador, piscina, jardins…). O valor depende do prédio: pergunte-nos pelo apartamento de que gosta e verificamos.

Posso comprar casa em Espanha sendo português?

Sim. Como cidadão da União Europeia, pode comprar em Espanha nas mesmas condições que um espanhol.

O que preciso para comprar?

O número de identificação fiscal para estrangeiros (NIE). Também é habitual abrir uma conta num banco espanhol. A compra é assinada perante um notário espanhol e depois inscrita no registo predial (Registro de la Propiedad).

Quais são os custos da compra?

Nos imóveis usados, o imposto de transmissões (ITP), cuja taxa depende da região; nos novos, o IVA e o imposto do selo (AJD). A isto juntam-se o notário, o registo e, se recorrer a uma, a gestoría.

Tenho de estar presente no notário?

Não. Pode passar uma procuração notarial a uma pessoa da sua confiança para assinar por si.

Marcar uma visita