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Casa em Espanha para a reforma

1391 imóveis no rés-do-chão ou com elevador · desde 67 000 €

Está a pensar viver a reforma ao sol de Espanha? Aqui tem casas no rés-do-chão ou em prédios com elevador, para viver sem escadas. Só aparecem os imóveis cujos dados o indicam: o tipo de casa ou o símbolo do elevador no anúncio.

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  • Mais de 10 anos a vender casas
  • Acompanhamento da visita até ao notário
  • Respostas rápidas por WhatsApp

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Além das escadas, pense no seu dia a dia: a distância ao centro de saúde, à farmácia e ao supermercado, e se pode ir a pé até à praia ou ao passeio marítimo. Cada anúncio mostra os seus símbolos (praia, transportes públicos, elevador…) só quando o anúncio o diz.

Pergunte-nos pelo WhatsApp por qualquer um: dizemos-lhe o que há perto e mostramos-lho na sua próxima viagem a Espanha. Acompanhamo-lo na visita, na reserva e na escritura no notário.

Metade destes imóveis custa 650 000 € ou menos.

Por província

  • Málaga1253 imóveis desde 149 000 € · 6092 €/m² em média
  • Alicante56 imóveis desde 116 000 € · 3702 €/m² em média
  • Múrcia20 imóveis desde 67 000 € · 3319 €/m² em média
  • Baleares17 imóveis desde 219 000 € · 5441 €/m² em média
  • Cádiz15 imóveis desde 405 000 € · 5137 €/m² em média
  • España14 imóveis desde 385 000 € · 5958 €/m² em média
  • Valência6 imóveis desde 160 000 € · 2625 €/m² em média
  • Madrid5 imóveis desde 297 500 € · 8040 €/m² em média
  • Almería3 imóveis desde 179 000 € · 3043 €/m² em média
  • Girona1 imóvel desde 399 000 €

Como comprar casa em Espanha, passo a passo

  1. Escolha o imóvel e escreva-nos por WhatsApp.
  2. Visite-o connosco.
  3. Peça o seu número fiscal espanhol (NIE), consulte a certidão do registo predial (nota simple: proprietário e ónus) e reserve o imóvel com um contrato-promessa com sinal (arras).
  4. Assine a escritura no notário e receba as chaves.

Perguntas frequentes

Que imóveis aparecem aqui?

As casas à venda no rés-do-chão ou com elevador segundo os seus dados. Se quiser saber mais sobre alguma (distâncias, acessos, degraus à entrada), pergunte-nos.

Posso comprar casa em Espanha sendo português?

Sim. Como cidadão da União Europeia, pode comprar em Espanha nas mesmas condições que um espanhol.

O que preciso para comprar?

O número de identificação fiscal para estrangeiros (NIE). Também é habitual abrir uma conta num banco espanhol. A compra é assinada perante um notário espanhol e depois inscrita no registo predial (Registro de la Propiedad).

Quais são os custos da compra?

Nos imóveis usados, o imposto de transmissões (ITP), cuja taxa depende da região; nos novos, o IVA e o imposto do selo (AJD). A isto juntam-se o notário, o registo e, se recorrer a uma, a gestoría.

Tenho de estar presente no notário?

Não. Pode passar uma procuração notarial a uma pessoa da sua confiança para assinar por si.

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