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Chollos: casas por debajo del precio de su zona

1092 viviendas a buen precio · desde 46.000 €

Pisos y casas, nuestros y de agencias colaboradoras, cuyo precio por metro cuadrado está al menos un 15 % por debajo de la mediana de los del mismo tipo en venta en su pueblo en nuestra web. Donde más hay: Estepona, Nueva Andalucía, Marbella, Benahavís y Marbella Golden Mile. Las calculamos con los datos de cada anuncio y se actualizan solas.

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  • Te ayudamos con la reserva, las arras y la firma ante notario
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Cómo sabemos que tienen buen precio

Comparamos el precio por metro cuadrado de cada vivienda con la mediana de las del mismo tipo (pisos o casas) en venta en su pueblo en nuestra web. Solo salen las que están al menos un 15 % por debajo y tienen al menos 8 parecidas con las que compararse. En la ficha de cada una verás cuánto más barata es y con cuántas se ha comparado.

Un precio bajo puede tener su motivo (reforma, planta, orientación…): pregúntanos por WhatsApp y te contamos lo que sabemos de la que te guste antes de ir a verla.

La mitad de estas casas cuesta 650.000 € o menos.

Por provincias

  • Málaga1034 casas desde 159.900 € · 3830 €/m² de media
  • Murcia19 casas desde 46.000 € · 648 €/m² de media
  • Cádiz17 casas desde 515.000 € · 3040 €/m² de media
  • Baleares11 casas desde 155.000 € · 2805 €/m² de media
  • Alicante9 casas desde 169.900 € · 2394 €/m² de media
  • Granada2 casas desde 49.950 €

Cómo comprar tu casa, paso a paso

  1. Elige la casa y escríbenos por WhatsApp.
  2. Visítala con nosotros.
  3. Pide la nota simple del Registro (dice quién es el dueño y si tiene cargas) y resérvala con un contrato de arras.
  4. Firma la compraventa ante notario y recoge las llaves.

Preguntas frecuentes

¿Qué es aquí un chollo?

Una vivienda cuyo precio por m² está al menos un 15 % por debajo de la mediana de las del mismo tipo en venta en su pueblo en nuestra web, con al menos 8 para comparar. Es una comparación con los anuncios, no una tasación.

¿Qué necesito para comprar una casa?

Tu DNI o NIE y saber cómo la vas a pagar: con ahorros o con hipoteca. Se reserva con un contrato de arras, la compraventa se firma ante notario y después se inscribe en el Registro de la Propiedad.

¿Qué impuestos se pagan al comprar?

En una vivienda de segunda mano, el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo depende de cada comunidad autónoma. En una vivienda nueva, el IVA y el de Actos Jurídicos Documentados. Además, la notaría, el Registro y, si la hay, la gestoría.

¿Cuánto se tarda en comprar?

Depende sobre todo de si necesitas hipoteca. Si ya tienes el dinero, entre la reserva y la firma ante notario suelen pasar pocas semanas.

¿Puedo comprar si no puedo estar en la firma?

Sí. Puedes dar un poder notarial a una persona de tu confianza para que firme por ti.

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