Gewerbefläche in Sevilla, Spanien

Beschreibung

Charakter Gebäude mit einer unrepeatable Lage und mehreren Möglichkeiten · Historisches Zentrum von Sevilla Einige Adressen brauchen keine Einführung. Paseo de Cristóbal Colón, mit direktem Blick über die Triana-Brücke und den Guadalquivir-Fluss, ist einer von ihnen. Zweihundert Meter von der Plaza de Toros de la Maestranza und im Herzen des historischen Zentrums von Sevilla befindet sich dieses Gebäude in einer der bemerkenswertesten Positionen der Stadt: ein Treffpunkt des Erbes, der Geschäftstätigkeit und ein ständiger Fluss von heimischen und internationalen Besuchern. Das Layout, Erdgeschoss, zwei Obergeschosse und ein Penthouse, bietet eine echte Flexibilität in verschiedenen Strategien. Firmensitz, Boutique-Hotel, Premium Wohn-, Misch- oder Einkommenserzeugnis: Das Gebäude passt sich an mehrere Betriebsmodelle an, ohne seine Identität oder seinen Stand zu beeinträchtigen. Die Architektur behält ihren traditionellen Sevillian Charakter. In einem Markt, in dem Authentizität und Geschichte zunehmend geschätzt werden, das ist kein kosmetisches Detail, es ist ein Vermögen in seinem eigenen Recht. Ein differenzierender Faktor, der hervorzuheben ist: Das Gebäude verfügt über einen vierstöckigen öffentlichen Parkplatz direkt an seiner Tür, einen seltenen Vorteil im historischen Zentrum, der den täglichen Betrieb vereinfacht und seinen Appell für die geschäftlichen, institutionellen oder Gastfreundschaft stärkt. Das natürliche Käuferprofil ist klar: Familienbüros, die eine Diversifizierung an etablierten Standorten, langfristige patrimonale Investoren und Unternehmensgruppen suchen, um einen Hauptsitz mit echtem symbolischen Gewicht in Sevilla zu etablieren. Ein Gebäude mit Geschichte, eine unrepeatable Lage und klares Repositionierungspotenzial in einer der repräsentativsten Adressen im Süden Spaniens.

Ausstattung

• alarm system
• central heating
• close to schools
• ducted central a/c
• lift/elevator
• private terrace
• walking distance to amenities