Gewerbefläche in Málaga, Spanien

Beschreibung

Einzigartige Gelegenheit in einer der exklusivsten Lagen der Costa del Sol. Zum Verkauf steht ein Gewerbeobjekt, das seit über 11 Jahren erfolgreich als Restaurant betrieben wird, mit einem treuen Kundenstamm, gültigen Genehmigungen und einem ausgezeichneten, gut etablierten Ruf. Die Immobilie wird vollständig eingerichtet übergeben und ist bereit, den Betrieb nahtlos fortzuführen. Sie bietet Platz für 55 Gäste, eine professionelle Küche, eine kürzliche Renovierung und eine hervorragende gewerbliche Sichtbarkeit in einem Einkaufszentrum mit hohem Fußgängeraufkommen. Zur Immobilie gehören eine eigene Terrasse, ein Stellplatz in der Tiefgarage, ein Kellergeschoss, ein Warenzugang von der unterirdischen Parkfläche sowie Nebenräume für das Personal. Flächen: Erdgeschoss 75 m² · Kellergeschoss 56,5 m² · Terrasse 25 m² · Gesamt ca. 156,5 m² Ideal für Investoren und Branchenprofis, die ein etabliertes Objekt in einem Markt mit hoher Kaufkraft suchen. Auch eine Übernahme mit bestehendem Mietvertrag (Traspaso) ist möglich. Konditionen: Übernahme (Traspaso): 160.000 € Miete: 3.200 €/Monat Direktverkauf möglich: 780.000 € Kaution: 6 Monate Wenn Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung.

Ausstattung

• alarm system
• close to schools
• ducted central a/c
• private terrace
• storage room
• walking distance to amenities
• walking distance to beach