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Vender casa em Espanha

Avaliação grátis em 1 minuto · sem exclusividade

Tem uma casa, um apartamento, uma loja, uma garagem ou uma arrecadação em Espanha? Avalie-a em 1 minuto, totalmente grátis, com os dados oficiais de avaliação espanhóis e, se quiser, publique-a hoje mesmo no nosso site, sem exclusividade. O nosso site está em sete línguas: os compradores do Reino Unido, dos Países Baixos, da Bélgica, da Alemanha ou de França leem o seu anúncio na língua deles. Se preferir falar primeiro, venha ao nosso escritório ou fazemos uma videochamada.

Vender casa em Espanha

Quanto vale a sua casa em Espanha?

Tire algumas fotos, diga-nos onde fica a sua casa em Espanha e como é, e em 1 minuto damos-lhe um intervalo de preço calculado com os dados oficiais de avaliação espanhóis, com a explicação de cada cálculo. Totalmente grátis e sem compromisso. E se a quiser vender, pode publicá-la de imediato, sem visitas.

  1. 01Fotos
  2. 02Morada e dados
  3. 03A sua avaliação

Avaliação indicativa, não é uma avaliação oficial.

  • 1 minutoÉ só o tempo que demora.
  • Dados oficiaisOs valores médios de avaliação da sua zona, do Ministério da Habitação espanhol.
  • Sem compromissoSe quiser vender, pode publicá-la hoje mesmo, sem precisarmos de a ir ver e sem exclusividade.

Como funciona

  1. Tire umas fotografias e diga-nos onde fica e como é: casa, apartamento, loja, garagem, arrecadação…
  2. Em 1 minuto tem a sua avaliação, com os dados oficiais de avaliação nas habitações.
  3. Publique-a já, ao preço que escolher e sem exclusividade, ou marque uma reunião no escritório ou uma videochamada.
  4. Assina o contrato de mediação no telemóvel e descarrega-o logo em PDF: a versão espanhola, que é a válida, com a tradução em português.

Prefere falar connosco? Venha ao escritório ou fazemos uma videochamada

Fachada do escritório da Navarro N.GEntrada do escritório da Navarro N.GMontra do escritório da Navarro N.G

O nosso escritório: C/ Santiago, 8, 30383 Murcia · Como chegar

Se já fez a avaliação, no fim pode escolher o dia e a hora da reunião ou da videochamada. Se não, escreva-nos e combinamos.

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Perguntas frequentes

Quanto custa vender convosco?

A avaliação e a publicação são grátis. Só paga se formos nós a vender, a um comprador que lhe apresentámos: 7 % do preço se a venda for assinada nos primeiros 6 meses e 4 % depois (mais IVA). Tem tudo por escrito no contrato antes de assinar.

Tenho de assinar exclusividade?

Não. O contrato é sem exclusividade: pode vender por si ou com outras imobiliárias. Só tem de nos avisar se vender, para retirarmos o anúncio.

Quem define o preço?

É o proprietário. Nas habitações damos-lhe um intervalo de preço com os dados oficiais de avaliação como referência, mas o preço de venda é escolhido por si ao publicar.

Tenho de estar em Espanha para vender?

Não. Faz a avaliação, publica o imóvel e assina o contrato no telemóvel, esteja onde estiver. Tratamos dos compradores e, para a escritura no notário, pode dar uma procuração a uma pessoa de confiança.

O contrato está em português?

Assina a versão espanhola, que é a válida, e recebe com ela a tradução em português.

Preciso do certificado energético?

Para vender uma habitação ou uma loja, sim: a sua classe tem de aparecer no anúncio. Se estiver a tratar dele, pode indicá-lo. As garagens e as arrecadações não precisam.

A avaliação é uma avaliação oficial?

Não. É uma avaliação indicativa que parte do valor médio de avaliação publicado pelo Ministério da Habitação de Espanha e o ajusta ao seu imóvel. Uma avaliação oficial (tasación) só a faz um perito que visite o imóvel.

A minha morada ou o meu telefone aparecem no anúncio?

Não. O anúncio só indica a província e o seu telefone nunca aparece: os compradores escrevem-nos e nós ligamos-lhe.

Fotos da sua casa

Tire fotos com a câmara ou carregue-as do telemóvel ou computador: sala, cozinha, quartos, casas de banho e fachada. Mínimo 1, máximo 12.