Villa de 3 chambres avec piscine à Malaga, Espagne

Description

Charmante Maison de Campagne avec Licence Touristique, Certificat AFO, Piscine et 8 400 m² de Terrain Plat à Álora Située à seulement 800 mètres du célèbre Los Caballos Restaurant, cette magnifique maison de campagne individuelle bénéficie d'un cadre paisible et ensoleillé dans l'un des secteurs les plus prisés de Álora. La propriété allie le charme andalou authentique à une excellente documentation juridique, incluant une Licence Touristique valide et un Certificat AFO (Asimilado Fuera de Ordenación), ce qui en fait un investissement attractif ainsi qu'une résidence permanente idéale. La maison principale offre environ 88 m² de surface habitable et se compose de trois chambres, d'un salon chaleureux avec cheminée, d'une cuisine de charme et d'une salle de bains avec douche. La climatisation réversible (chaud/froid) assure un confort optimal tout au long de l'année. Le terrain, entièrement exploitable, s'étend sur environ 8 400 m² de terres plates et est complanté d'une variété d'orangers et de citronniers, créant une véritable atmosphère méditerranéenne. Grâce à son orientation plein sud, la propriété bénéficie d'un ensoleillement constant toute la journée. Les caractéristiques supplémentaires incluent: •⁠ ⁠Piscine privée d'environ 55.20 m² •⁠ ⁠Grand garage d'environ 24.87 m² pouvant accueillir deux voitures •⁠ ⁠Toit-terrasse avec de jolies vues •⁠ ⁠Espace barbecue •⁠ ⁠Plusieurs terrasses et coins salon pour la vie en plein air et la détente •⁠ ⁠Grand bâtiment de stockage d'environ 42 m² avec une douche existante, offrant un excellent potentiel de conversion en appartement d'invités ou en logement indépendant L'eau est fournie par un puits entièrement légalisé, partagé avec seulement trois propriétés. La Licence Touristique valide permet une exploitation immédiate en location saisonnière, offrant une excellente opportunité de générer des revenus locatifs. Le Certificat AFO apporte une sécurité juridique supplémentaire et une tranquillité d'esprit pour les futurs…

Caractéristiques

• Terrain de 8 400 m²