Villa met 3 slaapkamers met zwembad in Málaga, Spanje

Omschrijving

Charmante Landwoning met Toeristenvergunning, AFO-certificaat, Zwembad en 8.400 m² Vlak Land in Álora Gelegen op slechts 800 meter van het populaire Los Caballos Restaurant, geniet deze prachtige vrijstaande landwoning van een rustige en zonnige ligging in een van de meest gewilde gebieden van Álora. Het pand combineert authentieke Andalusische charme met uitstekende juridische documentatie, waaronder een geldige Toeristenvergunning en een AFO-certificaat (Asimilado Fuera de Ordenación), wat het zowel een aantrekkelijke investering als een ideale permanente residentie maakt. Het hoofdhuis biedt ongeveer 88 m² aan woonoppervlakte en beschikt over drie slaapkamers, een gezellige woonkamer met open haard, een charmante keuken en een badkamer met douche. Airconditioning met warm- en koudfuncties zorgt het hele jaar door voor comfort. Het volledig bruikbare perceel beslaat ongeveer 8.400 m² vlak land en is beplant met een verscheidenheid aan sinaasappel- en citroenbomen, wat een echte mediterrane sfeer creëert. Dankzij de zuidelijke oriëntatie geniet de woning de hele dag door van de zon. Extra kenmerken zijn onder meer: •⁠ ⁠Privézwembad van circa 55.20 m² •⁠ ⁠Grote garage van circa 24.87 m² met ruimte voor twee auto's •⁠ ⁠Dakterras met prachtig uitzicht •⁠ ⁠Barbecueplek •⁠ ⁠Verschillende terrassen en zithoeken voor het buitenleven en ontspanning •⁠ ⁠Groot bijgebouw voor opslag van circa 42 m² met een bestaande douche, wat uitstekende mogelijkheden biedt om te worden omgebouwd tot een gastenverblijf of onafhankelijke accommodatie Water wordt geleverd door een volledig gelegaliseerde bron die wordt gedeeld met slechts drie woningen. De geldige Toeristenvergunning maakt onmiddellijk gebruik voor vakantieverhuur mogelijk, wat een uitstekende gelegenheid biedt om huurinkomsten te genereren. Het AFO-certificaat biedt extra juridische zekerheid en gemoedsrust voor toekomstige eigenaren. Een zeldzame kans om een volledig gedocumenteerd landgoed te verwerven met een groot…

Kenmerken

• Perceel van 8.400 m²