Local commercial avec piscine à Jaén, Espagne

1 800 000 €

350 m²surface

Quartier central

Ça m’intéresse Demander des informations

Description

À 50 mètres de la cathédrale. Au cœur de la ville qui domine la rentabilité hôtelière de la province. Jaén n'est pas une destination émergente: c'est une destination qui est arrivée. En 2024, la province a connu sa meilleure année touristique avec près de 765 000 voyageurs, une croissance de 7,29 % par rapport à l'année précédente, consolidant une tendance qui ne s'arrête pas. Et dans cette croissance, la capitale exerce l'hégémonie. La ville de Jaén s'est positionnée comme la destination avec la plus grande rentabilité hôtelière de la province, en tête du nombre de voyageurs et de nuitées, avec des taux d'occupation qui, en haute saison, dépassent les 75 % par chambre. Le moteur de tout cela a un nom: la cathédrale de l'Assomption, chef-d'œuvre de la Renaissance espagnole conçu par Andrés de Vandelvira, source d'inspiration pour des cathédrales à travers toute l'Amérique hispanique et considérée comme l'une des œuvres les plus notables de la Renaissance en Andalousie. Un monument qui avance actuellement dans sa candidature pour être déclaré patrimoine mondial par l'UNESCO, une reconnaissance qui, si elle se concrétise, transformerait radicalement le flux touristique international vers la ville. À cette réalité s'ajoute un engagement institutionnel fort envers l'environnement cathédral. Récemment, un investissement de plus de 1,7 million d'euros en fonds européens a été réalisé pour la réhabilitation de bâtiments historiques, le renouvellement des pavements, l'enfouissement des infrastructures et l'amélioration de l'éclairage monumental du centre historique. Le centre de Jaén est en train d'être revitalisé. Et celui qui occupera aujourd'hui les meilleurs mètres de ce centre sera le premier à en bénéficier. À 50 mètres de la cathédrale, au cœur de la vieille ville, se trouve cet immeuble en cours de réhabilitation intégrale, avec une fin de travaux prévue pour 2026. Ce n'est pas un projet sur plan: c'est une intervention déjà en cours, où chaque décision de…