Local commercial à Malaga, Espagne

Description

LOCAUX COMMERCIAUX EXCLUSIFS DANS LE MEILLEUR QUARTIER DE COÍN – 395 m² – IDÉAL POUR ENTREPRISES OU INVESTISSEMENT Nous sommes fiers de présenter en exclusivité cette propriété commerciale exceptionnelle, située dans le quartier le plus prisé de Coín. Son emplacement stratégique allie une excellente visibilité, un accès facile et un environnement commercial dynamique. L'un de ses principaux atouts est le confort offert tant aux clients qu'aux employés, grâce à la proximité d'un parking public qui facilite le stationnement. Il s'agit d'une zone consolidée et très demandée, ce qui en fait une excellente opportunité tant pour l'exploitation d'une activité que pour un investissement attractif. Caractéristiques Clés : • 395 m² de surface construite • Répartis sur 2 étages • 2 entrées indépendantes • Ascenseur interne • 3 sanitaires (dont un adapté aux personnes à mobilité réduite) • Cuisine privée • Climatisation (unités split) • Grandes fenêtres avec une lumière naturelle abondante • Construction de haute qualité Distribution : Rez-de-chaussée : Vaste espace principal ouvert, idéal pour un large éventail d'activités (clinique, académie, bureaux, espace de coworking, salle de sport boutique, showroom, etc.). On y trouve également une deuxième salle indépendante et un bureau privé. Cet étage comprend en plus une petite cuisine et 1 sanitaire. Étage Supérieur : Trois grands bureaux lumineux, facilement adaptables pour répondre aux différents besoins de l'entreprise. Accès pratique via l'ascenseur interne. Idéal pour : • Cliniques médicales ou esthétiques • Centres de formation et d'enseignement • Bureaux professionnels ou cabinets d'avocats • Sièges sociaux • Espaces de coworking • Investisseurs (possibilité de louer chaque étage séparément) Grâce à ses deux entrées indépendantes et à sa distribution fonctionnelle, la propriété offre la possibilité de diviser les opérations ou de louer chaque étage séparément, offrant ainsi un fort potentiel de rentabilité. Un local…

Caractéristiques

• close to schools
• double glazing
• ducted central a/c
• storage room
• walking distance to amenities