Local con vistas al mar en Málaga

Descripción

Terreno con magníficas vistas al mar y al campo de golf con permiso para construir villas, adosados, apartamentos, locales comerciales y hotel. Este terreno tiene una pendiente suave con lo cual se puede ordenar las edificaciones futuras de forma escalonada para que todas las viviendas tengan vistas. Otra singularidad del terreno es que se encuentra entre el pueblo de Manilva y la zona de Sabinillas con lo cual se podría ir andando a comercios, supermercados, restaurantes y hasta la playa no es muy lejos. El terreno ha pasado por las diferentes etapas de planificación y ahora se encuentra en su etapa final. Lo que se vende es el 70% del sector total del plan parcial, es decir, la mayoría del polígono. La urbanización interior y la infraestructura aún deben realizarse y se debe pagar la parte proporcional de la carretera de acceso. El plan parcial está definitivamente aprobado y el proyecto de urbanización también está aprobado. Lo que falta es el "proyecto de reparcelación", que está hecho pero debe ser modificado. La superficie total construible es de 19.330 m2 y el costo de repercusión del terreno es de €370/m2 por cada metro cuadrado construido. Los datos pueden estar sujetos a errores, variaciones, disponibilidad o retirada sin previo aviso. Los interesados deben verificar de forma independiente toda la información relevante. Costes asociados a la compra: Inmuebles residenciales de segunda mano — Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) 7%; Inmuebles residenciales nuevos — IVA 10% y Actos Jurídicos Documentados (AJD) 1,2%; Parcelas — ITP 7% o IVA 21% y AJD 1,2%. Gastos notariales y de registro de la propiedad ≈ 0,8%; Honorarios de abogados ≈ 1%. Estas estimaciones no son vinculantes y puede ser aplicable algún tipo reducido o beneficio fiscal. La comisión de la agencia inmobiliaria está incluida en el precio. Información adicional disponible bajo petición.

Características

• Parcela de 28.795 m²