Chalet de 4 dormitorios en Granada

Descripción

UNA FINCA DE €10M+ ADQUIRIDA POR €5,5M – CON MÁS DE €400.000 EN AHORROS INTEGRADOS | Finca emblemática lista para diseñador | €5.500.000 Esto no es simplemente una vivienda de lujo. Es una de las adquisiciones inmobiliarias de alta gama más inteligentes desde el punto de vista financiero actualmente disponibles en el sur de Españ. Tras más de diez años de meticulosa planificación, ingeniería y construcción, esta finca excepcional en la prestigiosa Urbanización El Nogal, se ofrece ahora como una obra nueva totalmente legal, diseñada por arquitecto y lista para su personalización interior. La propiedad está estructuralmente terminada y preparada para el diseño final de interiores, con una estructura de propiedad poco común que proporciona importantes ahorros al comprador. UNA VENTAJA FINANCIERA CLAVE – AHORRE MÁS DEL 7% EN LA COMPRA Compre la empresa del Reino Unido, no solo la propiedad La finca pertenece a una sociedad limitada británica (El Nogal 5 Limited). La operación se realiza mediante una compraventa de participaciones sociales, lo que significa que el comprador adquiere: La propiedad El terreno Todas las licencias y aprobaciones sin activar los impuestos habituales de transmisión patrimonial en Españ. Impacto financiero real: • 7% de Impuesto de Transmisiones Patrimoniales evitado Ahorro aproximado: €385.000 • Sin gastos de notaría en España • Sin gastos de registro de la propiedad • Sin costes de transmisión del terreno Ahorro total estimado en la operación: muy superior a €400.000. Esta estructura es totalmente legal, altamente eficiente y extremadamente rara en este rango de precio. LA PROPIEDAD – CONSTRUIDA SIN COMPROMISOS 600 m2 de superficie interior habitable 300 m2 de sótano cerrado Parcela privada de 3.000 m2 Posición elevada con vistas ininterrumpidas al mar, a la puesta de sol y al parque natural protegido Privacidad total dentro de un enclave cerrado y seguro de solo 44 viviendas de lujo Construcción y…

Características

• Parcela de 600 m²